مطالب مرتبط
آخرین اخبار
- ۷ توصیه مهم برای سلامت دانش آموزان در شروع سال تحصیلی
- مجلس تأثیر معدل در کنکور را تا سال ۱۴۰۶ به تعویق انداخت
- وزیر اقتصاد: نان با تایید وزارت کشور گران می شود
- نماینده مجلس: قوه قضاییه مخالف لایحه حجاب و عفاف است/ قالیباف: کتبا موافقت کرده اند
- یک فروند پهباد در گرگان سقوط کرد
تاریخ : امروز شنبه ۰۱ مهر ۱۴۰۲
فروش مسکن در ترکیه ۴۴ درصد کاهش یافت
تغییر سایز فونت
ایتنانیوز: در ترکیه خرید ملک سرمایه گزاری تلقی نمی شود گفته می شود افزایش نرخ سود بانکی که بدنبال تغییر سیاست های اردوغان و روی کار آمدن شمشک صورت گرفت کاهش تقاضا و بدنبال آن کاهش قیمتها در بازار مسکن آغاز شد و رخ داد زلزله نیز یکی از عوامل کاهش قیمت و کسادی بازار گردید.قیمت خانه های دست دوم و رهن بشدت تقلیل یافته و در حال کاهش است ولی دربهای واحدهای مسکونی نوساز افت قیمت کمتر بوده است.
نظام الدین آشام رئیس اتاق املاک استانبول در گفتگو با روزنامه صاباح ترکیه اعلام کرد که زلزله شوک سنگینی بر بازار مسکن ترکیه وارد کرد و قیمت ساختمانهای قدیمی شدیدا کاهش یافت او گفت خرید و فروش مسکن تقریبا متوقف است و حتی تقاضا برای خرید وجود ندارد .
گفته می شود که مسکن دیگر بعنوان یک سرمایه تلقی نمی شود و بازار مسکن نه تنها رونق سال گذشته را ندارد بلکه متوقف است.
فروش مسکن و واحدهای مسکونی که در سال قبل رو به گسترش بود امسال با قریب ۷۰ درصد افت و کاهش در خرید و فروش مواجه است و رقم دقیق که مرکز آمار ترکیه اعلام کرده است ۶/۶۹ درصد کاهش در عرضه و تقاضا و خرید و فروش را نشان می دهد.
از طرفی میزان سرمایه گزاری که برای اخذ اقامت تعیین شده بود از ۲۵۰ هزار دلار به ۴۰۰ هزار دلار افزایش یافته و این امر نیز در فروش مسکن به خارجیان تاثیر گذاشته است.
امسال فدراسیون روسیه با خرید ۷۲۳ واحد مسکونی در رتبه اول ایران با ۳۳۳ واحد در مرحله دوم و عراق ۱۷۵ خانه سوم و اکراین ۱۶۸ واحد رتبه های بعد را دارد و فروش مسکن طبق آمار منتشره از سوی turkstat به ۱۳۴۶۳ واحد رسیده که نسبت به سال قبل ۴/۴۴ درصد کاهش یافته است .
پیمانکاران ترک بدنبال پروژه های ساختمانی در بیرون از مرزهای ترکیه و یا جلب و جذب سرمایه گزار برای انبوه سازی هستند چون با توجه بافزایش قیمت اقلام ساختمانی و جابجائی و نوسان قیمت های مصالح و لوازم ساخت و ساز و بدنبال افت قیمت لیر در مقابل دلار نمی توانند محاسبه هزینه و برآورد قیمت تمام شده را بکنند و چون نمی توانند سرمایه گزار پیدا کنند لذا برای پرداخت دیون و معوقات بانکی و انجام تعهدات مالی مجبورند واحدهای مسکونی تولید شده را بقیمت پائینتر بفروشند .
سیدجلال ابراهیمی
رئیس خانه اقتصاد و تجارت ایران و ترکیه
لینک کوتاه خبر :
نظرات
جستجو
تبلیغات
